Vendita
Villa storica di campagna del 16°secolo
CIVITELLA D'AGLIANO (VT)
€ 449.000
Villa di campagna del XVI° secolo nell’alto Lazio, tra Orvieto e il Lago di Bolsena. Costruita in perfetto stile, è situata nel cuore della Tuscia, al confine tra Lazio, Umbria e Toscana, in mezzo al Parco della Valle dei Calanchi, con vista sulla città etrusca di Civita di Bagnoregio, definita uno dei “Borghi più belli d’Italia” e avvolta da numerose leggende. Dista 20 Km da Orvieto, 20 Km dal Lago di Bolsena e 100 Km da Roma.
Il parco naturale con la sua affascinante vegetazione, mista di boschi di querce e alberi d’olivo centenari, è il cuore verde di questo paesaggio culturale unico.
La villa si trova In una posizione soleggiata e tranquilla; la ben riuscita simbiosi tra architettura, giardini e paesaggio la rende un immobile unico.
L’edificio è stato completamente restaurato e rinnovato negli ultimi anni secondo i principi della bio-architettura, con l’uso di materiali altamente selezionati, tra cui legni pregiati, mattonelle di terracotta fatte a mano, mosaici e pietra naturale. Particolarmente rilevanti sono la realizzazione delle aperture di congiungimento tra le varie stanze e la creazione artistica fin nei minimi dettagli.
Dislocata su tre piani, la villa dispone di 3 camere da letto, 3 soggiorni, di una cucina toscana, di tre bagni, di uno studio e due camini aperti. Inoltre, nel piano sotterraneo scavato nella roccia si trovano una cantina per i vini, un’incredibile cantina generica e una tomba etrusca.
Il terreno circostante di proprietà della villa di 6.000 mq permette di godere di un ambiente privato e tranquillo con vista sui giardini, sul parco naturale, sulle antiche costruzioni e sugli oliveti.
Il parco naturale con la sua affascinante vegetazione, mista di boschi di querce e alberi d’olivo centenari, è il cuore verde di questo paesaggio culturale unico.
La villa si trova In una posizione soleggiata e tranquilla; la ben riuscita simbiosi tra architettura, giardini e paesaggio la rende un immobile unico.
L’edificio è stato completamente restaurato e rinnovato negli ultimi anni secondo i principi della bio-architettura, con l’uso di materiali altamente selezionati, tra cui legni pregiati, mattonelle di terracotta fatte a mano, mosaici e pietra naturale. Particolarmente rilevanti sono la realizzazione delle aperture di congiungimento tra le varie stanze e la creazione artistica fin nei minimi dettagli.
Dislocata su tre piani, la villa dispone di 3 camere da letto, 3 soggiorni, di una cucina toscana, di tre bagni, di uno studio e due camini aperti. Inoltre, nel piano sotterraneo scavato nella roccia si trovano una cantina per i vini, un’incredibile cantina generica e una tomba etrusca.
Il terreno circostante di proprietà della villa di 6.000 mq permette di godere di un ambiente privato e tranquillo con vista sui giardini, sul parco naturale, sulle antiche costruzioni e sugli oliveti.
Contratto Vendita
Rif 8402RA96666
Prezzo € 449.000
Provincia Viterbo
Comune Civitella d'Agliano
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - piano terra | 210 Mq | 210 Mqc |
Terreno accessorio - piano terra | 6.000 Mq | 53 Mqc |
Totale | 263 Mqc |






























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